Fastighetsförvaltning för hyresvärdar och investerare
Immomanager är en webbaserad fastighetsförvaltning för privata hyresvärdar, ägare och fastighetsinvesterare. Applikationen samlar fastigheter, enheter, hyresförhållanden, intäkter, utgifter, finansiering, dokument och öppna uppgifter i en central översikt. Viktiga data kopplas direkt till rätt objekt. Så förblir portföljen begriplig även när ytterligare fastigheter eller enheter läggs till.
STRUKTURERA FASTIGHETER OCH ENHETER
Skapa fastigheter med deras viktigaste grunddata och avbilda lägenheter, kommersiella enheter eller andra områden överskådligt. Strukturen av portfölj, fastighet och enhet underlättar att snabbt koppla och återfinna information. Statusuppgifter visar vilka enheter som är uthyrda, var det finns vakans och vilka uppgifter som fortfarande bör kompletteras.
HYRESFÖRHÅLLANDEN OCH BETALNINGAR I FOKUS
Koppla hyresförhållanden till rätt enheter och dokumentera hyror och betalningar på ett tydligt sätt. I objektvyn ser du vilka betalningar som redan har bokförts, vilka uppgifter som saknas och vilka ärenden som fortfarande är öppna. Detta ger en begriplig översikt över den pågående uthyrningen.
INTÄKTER, UTGIFTER OCH KASSAFLÖDE SAMMANFOGA
Immomanager sammanför hyresintäkter, löpande utgifter, driftkostnader och finansiering i samband med respektive fastighet. Översikter och diagram visar hur intäkter och kostnader utvecklas och vilket kassaflöde ett objekt eller hela portföljen genererar. Utgifter kan spåras efter tidsperiod, status och användningsändamål. Så kan avvikelser snabbare upptäckas och ekonomiska utvecklingar bättre bedömas.
HANDEL MED FINANSIERINGAR
Registrera finansieringsdata direkt vid den tillhörande fastigheten. Lån och refinansieringsfaser förblir kopplade till köpeskilling, hyresintäkter, kostnader och kassaflöde. Detta underlättar bedömningen av den löpande belastningen och stöder en realistisk bedömning av respektive objekt.
SAMLA DOKUMENT DIREKT VID OBJEKTET
Avtal, fakturor, avräkningar och kvitton kan kopplas till rätt fastighet. Viktiga handlingar förblir tillsammans med de tillhörande objekt- och finansieringsinformationerna sökbara. Kvitton kan registreras vid utgifter så att bokningar och dokument inte behöver betraktas separat.
UPPTÄCK DRIFTSKOSTNADER OCH ÖPPNA ÄRENDEN
Applikationen hjälper till att synliggöra saknade driftkostnadsavräkningar, obetalda fakturor, ofullständiga uppgifter och andra öppna ärenden. Uppgiftsöversikter riktar uppmärksamheten mot punkter som fortfarande bör bearbetas. Detta stödjer regelbundna processer och minskar risken för att viktiga förvaltningssteg förbises.
UTVÄRDERA PORTFÖLJ OCH ENDAST OBJEKT
Nyckeltal finns tillgängliga för enskilda fastigheter och för hela beståndet. Så kan samband mellan hyror, utgifter, finansiering och kassaflöde betraktas på olika nivåer. Framställningen underlättar jämförelsen av objekt och stödjer den löpande styrningen av portföljen.
FÖR SMÅ OCH VÄXANDE BESTÅND
Immomanager passar för hyresvärdar med en enskild enhet likväl som för ägare och investerare med flera fastigheter. En tydlig grundstruktur hjälper vid starten och förblir även vid en växande portfölj. Applikationen fokuserar på den dagliga förvaltningen och kopplar samman de viktigaste informationerna på ett ställe.
VIKTIGT MEDDELANDE
Immomanager stödjer vid organisering och utvärdering av befintliga fastighets-, hyres- och finansdata. Applikationen ersätter ingen juridisk, skattemässig eller finansiell rådgivning. Resultat och översikter bör kontrolleras mot de underliggande dokumenten innan viktiga beslut fattas.
KOMPATIBILITET OCH SPRÅK
Immomanager används som en web-app i en aktuell webbläsare. Användargränssnittet finns på tyska.
